マイナス金利で440万円儲かった!マイナス金利の影響で思わぬメリット!

マイナス金利の導入がなされてから、自分の口座の預金もマイナスになってしまうのではないかと心配している人が多数いるようです。

それを受けてか、日銀が『5分で読めるマイナス金利』というページを日銀のウェブサイト上に掲載しました。

【スポンサーリンク】

 

5分で読めるマイナス金利 :日本銀行 Bank of Japan

このページはマイナス金利でデメリットを被るのではないかと心配する世間の不安を払拭する事が目的のようです。

しかし、世の中にはマイナス金利をピンチとして捉えるのではなくチャンスとして活用し始めている人が既に続々と現れ始めています。

同ページ上にも以下のように記載がありますが、今、住宅ローンが大幅に下がっているんです。

「マイナス金利にしたあと、住宅ローンの金利は下がって、10年固定で借りても1%以下になっています。銀行のローンセンターは大忙しだそうです。会社が借りるときの金利も下がっています。みなさんが家を建てようとしたり、会社が工場やお店を建てたりするときは有利になります。」

 

【Ads by 忍者AdMax】

なぜ住宅ローンが大幅に下がったのか!?

金融機関各社が住宅ローンの金利を決める際に指標としているのが10年物国債の金利なんですが、日銀がマイナス金利導入決定後の今年2月9日、10年物国債の金利がマイナス0.010%となり、史上初めてマイナスを記録しました。

マイナス金利と国債の金利には因果関係があり、国債の金利と住宅ローンにも因果関係があるという事です。

住宅ローンの借り換えで440万円儲かったという話も!

4月9日号の週刊現代には『私はマイナス金利でこんなに儲けた』という記事が掲載されています。

マイナス金利のメリットを謳う記事ですが、住宅ローンの借り換えで100万円単位の得をしている人が続出しているというのです!

同記事では東京郊外に一戸建てを購入し、住宅ローンを返済中の30代男性にスポットを当てています。

ローン総額は4000万円、最終的に支払う総額は5200万円を超える見通しだったと言いますが、住宅ローンを借り換えた事で今までより1%以上も低金利、月々の返済額は2万円安くなり、返済総額は何と500万円も安くなったというのです。

気になるのは乗り換え手数料ですが同男性の場合は60万円だったとか。つまり、トータルで440万円も得をした事になります。

 

マイナス金利の影響によって住宅ローンの金利低下が大幅に見込める銀行とは!?

マイナス金利の影響によって全ての住宅ローンが大幅な金利低下をするかと言えばそうではありません。

大手銀行やメガバンク等の場合、実店舗を持ち、お客さんに手取り足取り親切に教えてくれますが、その反面、人件費や設備費などの負担が重くのしかかるために住宅ローンの金利をあまり低く設定する事はできないんです。

お勧めは実店舗を持たずに運営しているネット銀行になります。特に、住信SBIネット銀行やじぶん銀行は低金利のトップ街道を突っ走っておりますので特にオススメです。

一々調べて申し込むのが面倒な人には、他の金融機関と比較しつつ一括で審査を申し込みできる便利なサービスもあります。⇒住宅ローン一括審査申込

 

 

住宅ローン乗り換えの最適なタイミングとは!?

住宅ローンに適用される金利は、審査を申し込んだタイミングの金利ではなく、審査に通って実際に住宅ローンが実行されたタイミングの金利です。

マイナス金利のメリットが口コミで広がっている今、例年よりも申し込みが大幅に増えており、今年の2月は前年同月の2.5倍に増えたと報道されています。

人気がある住宅ローンは審査に要する期間が1か月~1か月半程度かかる可能性も考慮しておいた方が良いという事ですから、これ以上の金利低下は見込めないと思われるのであれば即行で申し込んでおいた方が良いという事です。

By

※いいねと感じたら『いいね』や『ツイート』、また『コメント』等も頂けると嬉しいです。

 

コメントを残す

※掲載基準 批評:○ 根拠のない誹謗中傷:×

【Ads by 忍者AdMax】


【楽天市場デイリー総合ランキングトップ商品】
555円(送料込)
2016日本雑穀アワード最高金賞!日本のスーパーフード雑穀\大麦&もち麦も配合/
レビュー平均:4.44
レビュー件数:59930
ショップオブザイヤー受賞
自然の都【タマチャンショップ】
5979円(送料込)
\ポイント最大7倍!/当店人気No.1【化粧箱包装】[かにしゃぶ/カニしゃぶ/むき身/かに鍋/鍋/福袋/ますよね/御歳暮/ABSB2016]2015/12/30総合1位!
レビュー平均:4.4
レビュー件数:35874
越前かに問屋「ますよね」
1512円(送料込)
≪天然植物成分90%以上で優しいボタニカルシャンプー&トリートメント≫
レビュー平均:4.31
レビュー件数:28106
ショップオブザイヤー受賞
SALONIAオフィシャルサイト

サブコンテンツ

スポンサーリンク

スポンサーリンク

Ads by Criteo(or AdStir)

このブログのQRコード

このページの先頭へ